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2月28日,纽交所上市的金融产品推介平台简普科技(NYSE:JT)发布了未经审计2019年一季报:一季度收入6。

55亿元钱,同比增长95%,增幅高于2018年四季报中估量的79-88%;净利润1871万元钱,环比增加57。

2%。

2019年一季度收入环比减少11。

8%,净利润环比增加57。

2%

根据一季报,简普一季度完成收入6。

55亿元钱,环比减少11。

8%,同比增长95。

1%;一季度完成净利润1871万元钱,环比增长57。

2%,是上市以来第二次完成单季盈利,简谱在2018年四季度完成初次单季盈利1190万元钱。

表1简普2019年一季度业绩及同比环比变化情况金额(亿元钱)环比同比总收入6。

55-11。

8%+95。

1%净利润0。

1957。

2%扭亏Non-GAAP净利润0。

4721。

6%扭亏资料来源:简普未经审计2019一季报及2018四季报

一季报披露,估量2019年二季度简谱的收入在3。

6-3。

8亿元钱之间,据此计算,环比估量呈现42-45%的下滑。

一季报披露,在被央视“3。

15晚会”曝光后,简谱主动暂停其移动app的下载,并正在布置下个月重新在移动app商店上线。

该事情会给企业的收入带来影响。

根据一季报,简谱在一季度发作销售费用4。

5亿元钱,收入占比为68。

1%,而这个比例在去年同期为77%,2018年四季度为70。

9%。

同时,一季度简谱的毛利率为91。

5%,较去年同期上涨6。

2个百分点,较2018年四季度上涨0。

6个百分点。

在2018年,简普对业务结构做了调整,信誉卡业务快速增长,同时贷款业务收缩。

在2018年四季度,信誉卡业务贡献收入占比41。

9%,贷款业务贡献收入占比49。

9%。

表2简谱的信誉卡及贷款业务范围与变化情况数量/金额环比同比信誉卡范围(百万张)1。

6-44。

8%6。

7%平均每张信誉卡收费(元)105。

920。

4%11。

3%贷款申请笔数(百万笔)24。

4-1。

2%102%平均每笔贷款申请收费(元)17。

7218。

3%33。

5%2019年一季度,信誉卡业务呈现较明显的环比下滑,从而贡献收入占比降为26%,同时贷款业务笔数也呈现环比1。

2%的小幅下滑,但收费上涨18。

3%,从而贡献收入占比上升至66。

1%。

简谱CFOOscarChen在一季报中表示,贷款业务是简谱一季度业绩增长的中心驱动要素。

表3简普两大业务收入变化及占比2018四季度(亿元钱)2019一季度(亿元钱)金额同比变化收入占比(%)金额同比变化(%)收入占比(%)信誉卡3。

11+136%41。

9%1。

7+18。

3%26%贷款3。

7-13。

8%49。

9%4。

3+170%66。

1%资料来源:简普未经审计2018年四季报及2019年一季报

同时,信誉卡及贷款业务的收费均有所增长:2019年四季度单张信誉卡平均收费105。

92元,同比增长11。

3%,环比增长0。

4%;2019年一季度单笔贷款申请的平均收费为17。

72元,同比增长33。

5%,环比增长18。

3%。

简普于2017年11月16日上市,发行价8美圆每股。

截至2019年2月25日收盘,简普股价位4。

42美圆,下跌6。

95%,总市值7。

44亿美圆。

近期发布,称公司董事会审议经过了发行不超越50亿公司债的预案,所募资金扣除发行费用后拟用于补充活动资金、出借有息债务及适用的法律法规允许的其他用途。

中国网财经记者留意到,建发股份2019年以来融资频繁。

公告显现,2019年1-4月,该公司经过发行公司债和债券融资工具新增借款51。

05亿元,经过贷款112。

04亿元。

截至4月末,建发股份未经审计的借款余额为794。

42亿元,累计新增借款156。

09亿元,占上年末净资产的比例28。

68%。

计划“借新还旧”的建发股份,的确面临着下滑、负债高企等一系列压力。

截至2019年一季度末,建发股份负债总额为1883。

43亿元,与2018年末的1630。

36亿元相比增加了约253亿元。

此外,建发股份报告期内的为4。

4亿元,同比下滑24。

36%;扣非净利润为3。

7亿元,同比下滑17。

48%;此外,该公司2019年一季度运营活动产生的现金流量净额为-50。

92亿元。

建发股份频繁借款能否意味着活动性慌张,目前能否面临偿债压力?

中国网财经记者给建发股份发去采访函,截至发稿时未收到任何回复。

资料显现,建发股份目前的主停业务有两项,分别为供应链运营和开发。

2018年,这两项业务的分别为2359。

87亿元和405。

8亿元,与上年同期相比分别增加25。

21%和38。

71%。

据了解,建发股份房地产开发业务的运营主体是建发房产和联发集团。

2018年,建发股份完成销售金额735。

98亿元,同比增长60。

83%;权益销售金额584。

53亿元,同比增长42。

79%。

克尔瑞披露的房地产企业销售排行榜显现,建发房产2018年房产流量销售金额为544。

8亿元,位列第53名。

不过,建发股份房地产销售的高速增长得益于“高周转”方式。

其在年报中提到,建发房产2018年从拿地到开盘的周期缩短1个月;联发集团则推进“集团-区域-事业部”三级组织管控方式,项目从拿地到开盘的周期缩短1个月;货值管理已精细化到“点”、“线”、“面”;产品标准化正式启程,并在8个项目完成顺利落地。

为保证销售,建发股份2018年拿地颇为凶猛,报告期内新增土地45宗,新增计容建筑面积约642。

14万平方米,其中权益面积约453。

97万平方米。

截至2018年末,公司尚未出卖的土地贮藏面积(权益口径)抵达1554。

98万平方米,其中一、二线城市的土地贮藏面积(权益口径)占比为50。

69%。

不过,“高周转”的建发股份房地产业务,频繁因业主维权事情被推上风口浪尖。

今年年初,《长沙晚报掌上长沙》报道称,位于湖南长沙的建发央著楼盘被业主质疑单元入户大堂的配置或已“降格”,走廊、入户门、吊顶、台阶等也可能被“减配”处置。

有业主在相关频道投诉称,自己在苏州建发独墅湾买的房子,多处与设计图纸不契合,比如层高相差20cm、墙体出线潮湿发霉、墙体倾斜3cm等,而开发商不时采取消极态度回应;还用业主投诉称该小区毛坯托付三个月后发现窗户渗水。

而早在2013年,《每日经济新闻》曾报道,福州市建发·领第澜悦湾房地产项目打出“买一层送一层”的广告被消费者投诉。

其销售顾问也坦言,广告是有一定水分的

今年,福建省住房和城乡树立厅网站通报了工程咨询管理有限公司,称该公司存在违规运用他人岗位证书或故弄玄虚中止注销的行为,触及的项目是南平建发悦城二区。